《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

乌鲁木齐市水磨沟区房屋征收与补偿管理办公室(水磨沟区土地征收管理办公室)

宗旨和

业务范围

宣传和贯彻国家土地和房屋征收与补偿方面的法律、法规；依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》做好本辖区房屋、土地的征收与补偿工作。

住    所

乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路168号

法定代表人

郭继承

开办资金

19（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

乌鲁木齐市水磨沟区人民政府

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

19

19

网上名称

无

从业人数

33

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

城市建设是首府三大工作格局之一，老城区改造提升和市政基础设施建设则是城市建设的必然阶段，也是实现社会稳定和长治久安总目标的重要举措。我办充分认识城市建设中房屋（土地）征收工作的重要意义，切实增强紧迫感和责任感，积极响应区委、区政府决策部署，精心组织，在总结历年征收工作经验的基础上全面推进我区老城改造提升和市政基础设施建设项目的征收工作，取得了阶段性成效。 一、征收工作进展情况 （一）老城区改造提升项目 2017年我区老城区改造区域共分为四大片区，即会展、观园路、一号立井和南湖片区，惠及约30万人。老城区改造提升工作主要围绕征收工作展开，以棚户区和城中村为重点，大力开展对居民自建房的征收工作。年初，市老城办给我区下发了征收2424户，征收面积24万余平方米老城区改造征收任务，我区启动了红光山路南、红光山路北、七道湾北路东（供销社一、二、三期）等7个片区征收工作。为进一步加大老城区改造力度，下半年市老城办向我区下达了下半年征收4496户，征收面积约80万平方米的征收任务。为做好该项工作我区新增水磨河东片区、七道湾北路西片区、苇湖梁煤矿东山片区、八道湾分矿片区、铁路北棚户区改造项目、七道湾南路两侧片区、七道湾供销社4期、七道湾南路东8个片区，作为2017年度第二批次征收项目。 截至目前，我区老城区改造四大片区30个项目共完成征收20681户，征收面积167.70万平方米，已完成年初征收任务量的853.18%，需支付征收补偿款66.95亿元，已支付征收补偿款25.90亿元。 （一）会展片区 会展片区14个征收项目，已完成签订征收协议16766户（含分户，实际签订了2231户，截止今日累计对1067户进行分户，分出合计14546户），征收房屋建筑面积138.70万平方米，需支付征收补偿款51.10亿元，已支付约19.8亿元。 （二）观园路片区 观园路片区10个征收项目，已完成签订征收协议2481户（含分户，实际签订了860户，截止今日累计对178户进行分户，分出合计1623户），征收房屋建筑面积19.13万平方米，需支付征收补偿款10.70亿元，已支付8.99亿元。 （三）一号立井片区 一号立井片区6个征收项目，已完成签订征收协议1306户（含分户，实际签订了1200户，截止今日累计对48户进行分户，分出合计96户），征收房屋建筑面积8.83万平方米，需支付征收补偿款3.36亿元，已支付1.65亿元。 （四）南湖片区 南湖片区2个征收项目已完成签订征收协议128户（含分户，实际签订了8户，截止今日累计对8户进行分户，分出合计120户），征收房屋建筑面积1.04万平方米，需支付征收补偿款0.78亿元，已支付0.39亿元。 （二）市政基础设施建设、土地收储等其他征收项目 我区除已列入老城区改造提升项目还涉及道路交通等市政设施建设以及土地收储项目共计16个，需征收505户，征收房屋建筑面积约5.68万平方米，土地860.11亩。目前签订协议366户，征收房屋面积2.80万平方米，土地面积554亩，需支付征收补偿款0.79亿元，已支付征收补偿款0.11亿元。 二、征收工作的有力举措 （一）高位推动，加强组织建设 老城区改造提升工程作为乌鲁木齐市的一号工程，涉及面广、敏感度高、关系群众切身利益，关系社会稳定和长治久安。区委、区政府高度重视，年初及时成立了由区委书记担任总指挥的老城区改造提升建设工程指挥部，下设老城区改造提升工作办公室及11个工作组，负责对全区老城区改造工作的组织、调度、监督、检查、征收，建设和资金保障等相关事宜，指挥部先后组织召开动员会、研判会和项目推进会30余次，征收现场办公会10余次，排除和解决多项改造提升过程中遇到的实际困难。8月3日，我区专门成立老城区改造提升工程征收指挥部，从全区抽调200多名精兵强将，组成12个现场指挥部，下设15个专项工作组和57个征收小组，奔赴各个征收现场，全力以赴推进老城区改造提升土地征收工作。按照属地管理原则，建立健全了区、管委会（街道）、社区三级领导体系，形成了党政“一把手”负总责、分管领导亲自抓、各相关部门分工负责、一级抓一级、层层抓落实的领导机制，为老城区改造提升工作提供了强有力的组织保障，确保了老城区改造提升工作有序推进。 （二）多措并举，落实征收资金 本年度我区征收工作呈现征收项目多、征收户数多、征收面积多、所需征收资金多特点。为落实征收补偿资金，我区采取争取国家开发银行和中国农业发展银行的政策性贷款等方式筹措征收补偿资金。确保征收补偿资金的及时支付，目前共计支付征收补偿资金31.25亿元。 （三）公开透明，坚持依法征收 征收项目确定后，我区严格依据国务院、自治区、乌鲁木齐市征收相关法规、规章制定征收补偿方案，并呈报市征收业务主管部门对征收补偿方案和公告进行审核备案，及时对外公布征收补偿方案征求意见。在征收工作中全体工作人员做到严格执行征收补偿方案、严禁徇私舞弊，所有工作人员一律以客观事实为依据，以安置补偿方案为准绳。做到每一个补偿项目详实，每一个补偿数据准确，入户调查结果由评估公司、测绘公司、入户调查工作人员三方核实认定，确保不漏项、不无中生有。 （四）加强复核，创新监督方式 为促进征收工作管理的规范化、确保依法、依规开展征收工作，维护被征收人的合法权益，我区采取一级复核、二级审核、三方复检制度。一是片区初审，协议签订后，由片区工作组组织小组交叉复核，再进行片区工作组审核；二是我区专门成立了协议审核组，对各工作组提交的协议进行二次审核。三是工作组、评估公司、测绘公司互相监督、互相复核，特别是对有争议的面积问题，进行三方复测，确保关键数据核算准确、各项流程操作规范。今年为进一步加强对征收工作的监督，采取进行征收项目全过程跟踪审计。 （五）加强宣传，做好群众工作 宣传工作是征收工作的助推器，加强宣传是做好征收这项群众性工作的有力保障。征收工作启动之初，征收工作组采取除了积极采取组建宣传工作队、出动宣传车、发放宣传资料、设立专门咨询点等多种形式外，充分利用社区横幅悬挂、巡逻车广播、电子屏幕、宣传板报、制作和发放征收服务卡等方式，不断向被征收人宣传该项目的社会效益、环境效益，争取广大被征收人的理解和支持。同时不断组织征收干部进行业务培训，真正培养一批政策水平高、工作能力强的骨干队伍，深入到街道社区和居民群众家中，面对面、点对点宣传征收工作相关优惠政策和重要意义，从而赢得居民群众及社会各界的理解和支持，为征收工作有序推进创造良好的社会环境，努力在全区上下形成一个理解征收、支持征收、配合征收的强大舆论氛围。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无