事项名称

　　　　维修资金退款业务

　　　　事项类型

　　　　办事指南

　　　　行使依据

　　　　《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部165号令）

　　　　办理主体

　　　　乌鲁木齐市住房保障和房产管理局

　　　　许可条件

　　　　业主发生退房、重复缴纳维修资金、购房款减少的情况可办理。

　　　　申请材料

　　* 退房 1、需出具退房协议书(如该房在交易中心备案，需交易中心解备案经办人签字，如没有备案，需在退房协议书中说明此房未在交易中心备案) 2、房屋解贷通知书（如没有贷款，需在退房协议书中说明是一次性付款或注明其他原因）3、个人退款申请4、房产公司退房款财务凭证复印件（加盖财务章） 5、维修资金票据原件（手工票第二联，机打票第三、四联）6、购房人身份证(原件及复印件) 7、以退款人姓名（业主本人）办理的乌鲁木齐市商业银行储蓄卡复印件一张。

　　*重复交纳 个人退款申请、两张维修资金票据(原件及复印件)、业主身份证(原件及复印件)、以退款人姓名（业主本人）办理的乌鲁木齐市商业银行储蓄卡复印件一张。

　　*差额退款1、需出具变更证明2、个人退款申请3、房产公司退差额

　　房款财务凭证复印件（加盖财务章） 4、维修资金票据原件（手工票第二联，机打票第三、四联）5、购房人身份证(原件及复印件) 6、以退款人姓名（业主本人）办理的乌鲁木齐市商业银行储蓄卡复印件一张。

　　业主出具以上材料→窗口业务人员录入业主信息→给业主退款→窗口工作人员打印退款凭证

办理时间

　　　　早10:00至18:00

　承诺办理期限

　　　　7个工作日

　　收费及依据标准

　　　　不收费

　办理部门

　　　　乌市物业专项维修资金监管办公室

　　办理地点

　　1、乌市米东区三道坝南路336号市商业银行米东区广场路支行（广场政务服务中心一楼）

　　2、西虹东路399号商业银行南湖路支行大厅内（市住房保障和房产管理局一楼）

　　3、南湖东路173号商业银行民升支行大厅内（阳光绿岛酒店旁）

　　　　联系电话

　　　　0991-4698230

　　　　监督电话

　　　　0991-4632133