鲁木齐市水磨沟区振业街123号居然首府项目,主要投诉的问题是:一,虚假承诺广告宣传,欺诈消费者。本人于2020年10月15日与开发商签订购房合同,开发商承诺2021年10月1日交房,合同上交房时间为2021年10月1日。可2021年9月1日收到通知说因疫情原因要延期交房,延期至2022年5月15日交房,本人买房时间为疫情结束后,此后并无疫情封城情况,且开发商在售卖房屋的同时应当考虑到前期疫情对工程进度的影响,故认为以疫情原因延期交房为不正当理由。且有部分业主为2021年8月购房,开发商却依然承诺2021年10月1日交房。存在严重合同欺诈行为。2.用三无伪劣产品进行施工。建房用的管材不是合同里承诺的品牌管材,铺的地暖管材是三无劣质产品,生产厂家既无生产许可资质也无法提供产品合格证,开发商严重违反合同。希望领导安排相关部门监督开发商1.按时保质保量交工或进行赔偿。2.更换劣质管材,使用正规厂家生产的合格产品。
回复:
(一)前期经调查核实,此问题居然首府多数业主已向我局反映,我局执法人员已经到米东区地暖管生产厂家(乌鲁木齐市米东区港日管业厂,地址:米东区福州路南一巷55号)进行现场调查取证,并要求地暖管商标持有人、委托人提供了全部资质、检验报告、商标注册证等,手续均合法有效,并非业主反映的地暖管是“三无产品”。
(二)以疫情为托词,违反合同约定时间交房不赔付,合同欺诈、虚假宣传、合同中霸王条款问题。2021年1月1日《合同法》废止,所有条款列入2021年1月1日实施的《民法典》条款之中,不属于市场监督管理部门管辖,但经过协调,双方无法达成协议,建议直接可以向人民法院提起诉讼解决。